AR

EN

جون

أكثر من مجرد وجهة صيفية

العودة إلى الجوهر الحقيقي للحياة في الساحل الشمالي لمصر

مدينة شاطئية مستوحاة من ميامي على ساحل مصر المتوسطي

يونيو ليست مجرد وجهة صيفية، بل هي مدينة ساحلية مصممة بعناية تعيد تعريف مفهوم الحياة الفاخرة في الساحل الشمالي لمصر. واستلهامًا من الأجواء الحيوية لمنطقة ساوث بيتش في ميامي، تجمع يونيو بين العمارة المعاصرة، والمياه الصافية، والضيافة الراقية، ونمط الحياة المتكامل بالكامل، لتقدم واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية تميزًا في المنطقة.

الموقع الاستراتيجي عند الكيلو 90 من طريق الإسكندرية - مطروح

تمتد يونيو على مساحة تزيد عن 280 فدانًا في واحدة من أسرع الوجهات نموًا في الساحل الشمالي. وبفضل قربها من طريق الضبعة، يوفر المشروع سهولة أكبر للوصول من القاهرة، مع بقائه على بُعد دقائق فقط من سيدي عبد الرحمن، وفوكا باي، ومطار العلمين الدولي.

الموقع المتميز

تتمتع يونيو بموقع استراتيجي يضع السكان بالقرب من أشهر وجهات الساحل الشمالي، مع الحفاظ في الوقت نفسه على أجواء هادئة على شاطئ البحر.

أهم مميزات الموقع

- الكيلو 90 من طريق الإسكندرية - مطروح الساحلي

- حوالي 30 دقيقة من سيدي عبد الرحمن

- حوالي 15 دقيقة من فوكا باي

- حوالي 45 دقيقة في اتجاه مارينا والإسكندرية

- بالقرب من مطار العلمين الدولي

- سهولة الوصول مباشرة عبر طريق الضبعة لتوفير وقت السفر من القاهرة

- الارتفاع عن سطح البحر الذي يصل إلى حوالي 50 مترًا، مما يتيح للعديد من المنازل الاستمتاع بإطلالات بانورامية غير محجوبة على البحر المتوسط.

تصميم مميز مستوحى من ميامي

على عكس المجمعات الساحلية التقليدية، تقدم يونيو هوية معمارية جديدة مستوحاة من طراز الآرت ديكو الخالد في ميامي.

تخلق الواجهات المنحنية، والتصميمات الخارجية البيضاء الأنيقة، والزوايا الدائرية، والعناصر الزجاجية، والألوان الساحلية الحيوية أجواءً نابضة بالحياة وراقية في جميع أنحاء المجتمع. وقد صُممت كل منطقة لتتمتع بطابع فريد مع الحفاظ على الترابط من خلال الممرات المزروعة، والتجارب المائية، والمساحات الخضراء المفتوحة.

والنتيجة هي وجهة تبدو عصرية وحيوية ومختلفة بشكل واضح عن مشروعات الساحل الشمالي التقليدية.

نمط حياة ساحلي متكامل

تم تخطيط يونيو كمدينة شاطئية متكاملة وفعالة طوال العام، وليست مجرد منتجع موسمي.

يستمتع السكان بكل ما يحتاجونه للحياة اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك منافذ البيع بالتجزئة، والترفيه، والمطاعم، والعافية، والضيافة، والمرافق الترفيهية.

يضم المجتمع:

سواء كنت تقضي عطلة نهاية الأسبوع أو الصيف بأكمله، فقد صُمم كل شيء لجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة.

ممشى شاطئي نابض بالحياة

مطاعم ومقاهٍ عالمية

متاجر ومنافذ للبيع بالتجزئة

فندق فاخر وشقق فندقية مخدومة

كلوب هاوس

مرافق رياضية

صيدلية وعيادة طبية

سوبر ماركت

صالة ألعاب رياضية خارجية

مسجد

منطقة ألعاب للأطفال

خدمات الكونسيرج والضيافة

تجربة الممشى الشاطئي

يُعد الممشى الشاطئي الحيوي أحد أبرز معالم جون.

يمتد الممشى على طول الساحل، ويجمع بين المطاعم والمقاهي وأماكن الترفيه وتجارب التسوق ومساحات التجمع الاجتماعي المطلة على البحر المتوسط.

ويتحول كل مساء إلى وجهة نابضة بالحياة، حيث يمكن للسكان تناول الطعام، والتسوق، والاسترخاء، أو ببساطة الاستمتاع بنسيم البحر دون مغادرة المجتمع.

المياه في قلب المخطط الرئيسي لمشروع يونيو

مميزات مائية استثنائية

يضم المشروع أكثر من 100,000 متر مربع من البحيرات المترابطة، مما يخلق إطلالات مائية خلابة في جميع أنحاء المجتمع. وتطل العديد من الوحدات السكنية إما على البحر المتوسط أو على بحيرات كريستالية هادئة.

وتشمل المميزات المائية الإضافية:

- حمامات سباحة لا متناهية

- شواطئ على البحيرات

- ممشى على الواجهة المائية

- حمامات سباحة خاصة في بعض الوحدات

- منصات عائمة

- مناطق استرخاء خلابة على الواجهة المائية

مصمم للحياة في الهواء الطلق

تم تخطيط كل مسار للحفاظ على اتصال بصري وفعلي وثيق بالمياه.

تشجع يونيو على أسلوب حياة نشط في الهواء الطلق من خلال بنية تحتية واسعة ومناسبة للمشاة.

ويمكن للسكان التنقل بأمان عبر:

- مسارات للمشي

- مسارات للجري

- مسارات لركوب الدراجات

- مسارات للسكوتر

- مسارات للتزلج بالعجلات

- وسائل تنقل بعربات الجولف

ويقود كل مسار بشكل طبيعي إلى الشاطئ أو البحيرات أو مناطق الجذب داخل المجتمع، مما يجعل التنقل تجربة ممتعة وليس مجرد وسيلة للانتقال.

مساكن الشاطئ

تضع مجموعة مساكن الشاطئ أصحاب المنازل مباشرة على خط الشاطئ مع إطلالات بحرية غير محجوبة

وتتميز هذه المساكن بتصميم معماري أنيق وبسيط، إلى جانب خدمات مستوحاة من الفنادق الفاخرة، تشمل:

- خدمات الكونسيرج

- خدمات التدبير المنزلي

- خدمات صف السيارات

- الأمن

- خدمات بجوار البحيرات

- رعاية الحيوانات الأليفة

- تجهيز الوحدة قبل الوصول

- التنظيف في نهاية الموسم

ويستمتع السكان براحة بمستوى المنتجعات مع الاحتفاظ بالملكية الكاملة لمنزلهم.

منازل كوارترز المائية (Quartz Water Houses)

من بين أكثر الوحدات تميزًا في يونيو منازل كوارترز المائية.

هذه الوحدات الفريدة محاطة بالبحيرات، مما يخلق تجربة معيشية مستوحاة من الجزر، ونادرًا ما تتوافر بهذا الشكل في الساحل الشمالي لمصر.

أبرز المميزات:

- منصات عائمة

- معيشة مباشرة على البحيرة

- إطلالات بانورامية على المياه

- إمكانية الوصول بعربات الجولف

- التجديف بالكاياك

- مسارات لركوب الدراجات

- مناطق لليوغا

- تجارب تناول الطعام على الواجهة المائية

وقد صُممت منازل كوارترز المائية بهندسة معمارية بيضاء أنيقة مع لمسات من الألوان الساحلية الهادئة، لتقدم مزيجًا استثنائيًا من الخصوصية والفخامة والجمال الطبيعي.

الرياضة والعافية والترفيه

تشجع يونيو على أسلوب حياة صحي ونشط من خلال Club S، وهي وجهة رياضية عصرية تقدم:

- أكاديميات رياضية متخصصة

- مرافق للياقة البدنية

- برامج للعافية والصحة

- أنشطة ترفيهية

- مساحات لممارسة الرياضة في الهواء الطلق

وبالإضافة إلى مسارات المشي، وطرق ركوب الدراجات، والتجديف بالكاياك، والسباحة، والأنشطة الشاطئية، يوفر المجتمع فرصًا للترفيه وممارسة الأنشطة طوال العام.

أنواع الوحدات السكنية

تقدم يونيو مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية التي تناسب أنماط الحياة المختلفة وأحجام العائلات، وتشمل: