يود
حيث يصبح ساحل البحر ملكًا لك
YOUD North Coast
عن يود
يقع مشروع يود في الكيلو 187 من الساحل الشمالي لمصر، في منطقة رأس الحكمة، التي صُنفت شواطئها ضمن أفضل 6 شواطئ في العالم.
إذا كنت في القاهرة، عاصمة مصر، يمكنك الوصول إلى يود في حوالي 3 ساعات عبر طريق فوكا،
وعلى بُعد ساعة ونصف فقط من مدينة الإسكندرية، وساعة واحدة من مدينة مرسى مطروح.
يقع YOUD بعد مشروعات La Vista وEmaar وTatweer Misr، وقبل Palm Hills، ويأتي بعده مشروعنا الثاني في رأس الحكمة، ثم Hassan Allam وMountain View وSODIC. لذلك يقع المشروع في «المربع الذهبي» لمنطقة رأس الحكمة.
يمتد YOUD على مساحة 114 فدانًا، بواجهة بحرية تبلغ 1.05 كيلومتر، وعمق للمشروع يصل إلى 950 مترًا.
4 سنوات
114 فدان
1.05 km
200.000 sqm
تم إنشاء المشروع على ستة مصاطب/مستويات، مما يعني أن 80% من الوحدات تتمتع بإطلالة على البحر.
يقع المستوى الأول على ارتفاع 20 مترًا، ويضم الفيلات فقط — توين هاوس وفيلات مستقلة — بنظام أرضي + دور أول، وفي الصف الأول على البحر.
أما الشاليهات فتبدأ من المستوى الثاني، على ارتفاع 26 مترًا، أي أعلى بـ6 أمتار من مستوى الفيلات. لذلك، حتى أثناء الجلوس في الحديقة أو منطقة الاستقبال، يمكنك الاستمتاع بإطلالة كاملة على البحر.
ثم تزداد الارتفاعات بمقدار 4 أمتار مع كل مستوى تالٍ، حتى تصل أعلى نقطة في المشروع إلى 42 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
ينقسم المشروع إلى أربع مراحل، وتم توزيعها طوليًا بحيث تضم كل مرحلة جميع أنواع الوحدات وبمختلف المساحات.
المرحلة الأولى مكتملة بالكامل، وتم تسليمها وبدء السكن بها، وهي مخدومة بالكامل، مع تشغيل المياه والكهرباء.
أما المرحلتان الثانية والثالثة، فقد تم تنفيذ 55% منهما حاليًا، ومن المتوقع تسليمهما خلال 2 إلى 3 سنوات.
الوحدات المتاحة
شاليهات
شاليهات مخدومة
Twin House فيلات توين هاوس
Standalone فيلات مستقلة
أسباب تجعل المد لا يرغب أبدًا في مغادرة يود
البحر
تبلغ الواجهة الشاطئية 1,000 متر، مع عمق للشاطئ يصل إلى 200 متر، ما يعني وجود شاطئ رملي بمساحة 200,000 متر مربع.
حمامات السباحة
49 حمام سباحة موزعة في أنحاء المشروع، بالإضافة إلى حمام سباحة إنفينيتي.
الخصوصية
شاطئ خاص مخصص للسيدات فقط.
الرياضة
صالة ألعاب رياضية على الشاطئ مباشرة، ومنطقة رياضية تضم ملاعب للتنس وكرة القدم والبادل.
الفنادق
فندق خمس نجوم وشقق فندقية مخدومة داخل المشروع.
سهولة التنقل
تتوفر عربات جولف للتنقل داخل المشروع، ويتم تشغيلها من خلال تطبيق الهاتف المحمول.
الخدمات والمرافق
نادي كلوب هاوس، ومجمع طبي، ومسجد، وهايبر ماركت، ومنطقة تجارية.
مناطق انتظار السيارات
مناطق انتظار للسيارات بين كل مستوى، تمتد على مساحة 25,000 متر مربع.
المناظر الطبيعية والمساحات
تبلغ نسبة المساحة المبنية من المشروع 16.5%، بينما تم تخصيص باقي المساحة للمسطحات الخضراء والعناصر المائية.
